ライオンズプラザ本蓮沼

  • 東京都板橋区小豆沢一丁目

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より12%割高

販価
1,380万円
72.5万円/㎡
相場
1,232万円
64.7万円/㎡
850
1,104
1,359
1,613
AI査定結果
推定相場価格
1,232万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,104万円〜1,359万円
58.0万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズプラザ本蓮沼
1,380万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 19.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,380万円72.5万円2階 19.04㎡ 1R北東
2025/07/024,480万円88.9万円3階 50.42㎡ 1LDK+S南西
2025/03/101,350万円72.2万円3階 18.7㎡ 1K-
2024/11/223,680万円64.1万円7階 57.39㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04ライオンズプラザ本蓮沼
板橋区小豆沢一丁目
本蓮沼駅5分 1,380万円72.5万円19.04㎡1R2階 / 14階建 北東1993年171戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション板橋中丸町
板橋区中丸町
大山駅8分 1,260万円58.3万円21.6㎡1K2階 / 9階建 南1989年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%上昇、板橋区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は板橋区の平均と比較して44.7%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積9.04㎡〜29.04㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+1.4%
板橋区
50.1万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ本蓮沼
所在地東京都板橋区小豆沢一丁目
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩5分
築年月1993年
階数14階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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